UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
11 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3402
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Air et Asturies
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,08%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE6
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AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P273 m
AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P293 m
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AUBY - Pont d'AubyRHDF-59-P2292 m
AUBY - Pont d'AubyRHDF-59-P2292 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-78,4% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
35 000 €
340 EUR/m² -78,4% Vente actuelle 2017
162 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1