UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
46 RUE DU CARROUGE 45450 FAY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR141
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fay-aux-Loges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-aux-Loges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations Remontée Nappe31/05/2016 - 02/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4156 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4156 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4157 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41640 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41640 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 121 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2019
140 000 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics42 · 136 m
Santé17 · 286 m
Sport/Loisirs14 · 573 m
Commerces7 · 476 m
Enseignement2 · 759 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mesples724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle732 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-AUX-LOGES
211permis récents
247logements autorisés
28 557 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1