DES DEPENDANCES — 29 500 €
165 RUE MAURICE ARNOUX 92120 MONTROUGE
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Vendu 29 500 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle U134
Contenance2 860 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665466. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Châtillon-Montrouge
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Montrouge (2025)
🏢Appartementbonne
26,5 EUR/m²/mois
21,632,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montrouge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Maurice Arnoux / Stade Jean LezerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Stade Jean LezerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Maurice ArnouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Maurice ArnouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,0% évolution globale
216 896 €prix moyen
2025
29 500 €
+78,7% Vente actuelle 2025
16 510 €
-16,7% 2025
19 810 €
-94,6% 2025
368 000 €
6 571 EUR/m² +13,2% 2025
325 000 €
5 508 EUR/m² -22,6% 2025
420 000 €
7 241 EUR/m² +64,7% 2025
255 000 €
4 811 EUR/m² +1 251,5% 2025
18 868 €
-95,0% 2025
378 000 €
6 407 EUR/m² +1 700,0% 2025
21 000 €
1 750 EUR/m² +1,2% 2025
20 755 €
-1,2% 2025
21 000 €
-1,1% 2025
21 226 €
-93,3% 2025
314 880 €
5 337 EUR/m² +456,3% 2025
56 604 €
+185,7% 2025
19 811 €
-48,8% 2025
38 680 €
+82,2% 2025
21 226 €
0,0% 2025
21 226 €
-40,8% 2024
35 850 €
+90,0% 2024
18 868 €
-4,8% 2024
19 811 €
-2,3% 2024
20 283 €
+1,4% 2024
20 000 €
-1,4% 2024
20 283 €
-92,4% 2024
267 150 €
4 947 EUR/m² -11,0% 2024
300 000 €
5 263 EUR/m² -26,3% 2024
406 980 €
6 898 EUR/m² +1 934,9% 2024
20 000 €
-92,7% 2024
272 200 €
5 235 EUR/m² -3,5% 2024
282 080 €
4 949 EUR/m² -24,8% 2023
375 250 €
6 152 EUR/m² +13,7% 2023
330 000 €
5 593 EUR/m² -17,5% 2023
400 000 €
6 780 EUR/m² +3,9% 2023
385 120 €
5 276 EUR/m² -9,3% 2022
424 500 €
7 195 EUR/m² +1 315,0% 2022
30 000 €
-91,9% 2022
370 000 €
6 852 EUR/m² -1,3% 2021
375 000 €
6 250 EUR/m² -29,2% 2021
530 000 €
7 361 EUR/m² +51,4% 2021
350 000 €
5 932 EUR/m² -2,0% 2021
357 000 €
6 375 EUR/m² +8,2% 2021
330 000 €
6 226 EUR/m² -34,8% 2021
506 350 €
7 132 EUR/m² +23,5% 2020
410 000 €
6 949 EUR/m² +17,1% 2020
350 000 €
6 250 EUR/m² -13,8% 2020
406 000 €
7 123 EUR/m² +23,0% 2020
330 000 €
5 789 EUR/m² +247,4% 2020
95 000 €
1 610 EUR/m² -77,4% 2020
420 000 €
7 241 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1229)
Services publics544 · 30 m
Santé310 · 54 m
Commerces156 · 170 m
Transports125 · 34 m
Sport/Loisirs46 · 93 m
Tourisme27 · 329 m
Enseignement21 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Renaudel187 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Monnet322 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montrouge325 m · Public
Collège
Collège Haut Mesnil325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Haut-Mesnil380 m · Public
Permis de construire Commune de MONTROUGE
81permis récents
1 425logements autorisés
99 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements642 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement110 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
315 logements28 724 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements1 885 m²1