BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 277 500 €

7 B RUE DU MUGUET 54360 DAMELEVIERES
Vendu le 04 décembre 2025
1 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 500 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 795 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AI155
Contenance1 795 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665462. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Damelevières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damelevi�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damelevières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5214
Fluo Grand Est 5413
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BLAINVILLE-SUR-L'EAU - EP Haut des PlacesFluo Grand Est 54484 m
BLAINVILLE-SUR-L'EAU - EP Haut des PlacesFluo Grand Est 54484 m
BLAINVILLE-SUR-L'EAU - EP Haut des PlacesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52484 m
BLAINVILLE-SUR-L'EAU - EP Haut des PlacesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52484 m
BLAINVILLE-SUR-L'EAU - Haut des placesFluo Grand Est 54536 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D1DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D1DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 500 €prix moyen
2025
277 500 €
1 692 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon367 m · Public
Collège
Collège Langevin Wallon367 m · Public
Ecole
MARIE MARVINGT548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon895 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon902 m · Public

Permis de construire Commune de DAMELEVIERES

109permis récents
147logements autorisés
14 724 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements369 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement130 m²1