UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 300 €
1756 RTE DE FREBOUGE D EN HAUT 74700 CORDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 300 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3379
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665178. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cordon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cordon (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-26,4% évolution globale
125 775 €prix moyen
2025
130 300 €
6 205 EUR/m² +136,9% Vente actuelle 2023
55 000 €
2 115 EUR/m² -53,6% 2023
118 500 €
5 152 EUR/m² +92,2% 2020
61 650 €
2 283 EUR/m² -70,9% 2020
212 200 €
4 823 EUR/m² +19,9% 2014
177 000 €
4 023 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORDON
96permis récents
219logements autorisés
17 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 754 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement162 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
4 logements1