UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 000 €
40 IMP DES MAISONNETTES 05290 PUY SAINT VINCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3788
Contenance4 998 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3788
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664887. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Saint-Vincent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puy-Saint-Vincent (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Saint-Vincent
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Pays des Ecrins7
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Carrefour de L'AiglièreZOU ! Scolaire124 m
Carrefour de l'AiglièrePays des Ecrins127 m
Grand ChampPays des Ecrins241 m
Saint RomainPays des Ecrins401 m
GérendoinePays des Ecrins571 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
725 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+167,9% évolution globale
66 030 €prix moyen
2025
139 000 €
2 780 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2023
125 000 €
2 404 EUR/m² +129,4% 2021
54 500 €
1 758 EUR/m² +9,2% 2021
49 910 €
1 920 EUR/m² +17,2% 2020
42 600 €
1 420 EUR/m² -5,1% 2019
44 900 €
1 448 EUR/m² +2,5% 2019
43 800 €
1 413 EUR/m² +16,8% 2019
37 500 €
1 442 EUR/m² -47,3% 2017
71 200 €
1 780 EUR/m² +37,2% 2017
51 891 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 243 m
Services publics4 · 185 m
Tourisme3 · 139 m
Enseignement1 · 921 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire PUY ST VINCENT409 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PUY SAINT VINCENT
41permis récents
72logements autorisés
7 732 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements410 m²1