Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 400 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface3 337 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain2 150 m²

Prix/m²719 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

262 kWh/m²/an

DGES

48 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle DK855

Contenance2 150 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664869. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balzac-Lazarre Garreau

Revenus

14 680 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

79%Locataires

43%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

26,30%

Loyer estimé : 52 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

RHDF-59-P218

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1

Arrêts les plus proches

LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P243 m

Rue De L'OiseILEVIA43 m

LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P257 m

LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P260 m

Rue De L'OiseILEVIA76 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,4% évolution globale

2 525 000 €prix moyen

2025

2 400 000 €

719 EUR/m² -9,4% Vente actuelle

2020

2 650 000 €

794 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Painlevé314 m · Public

Collège

Ecole secondaire privée hors contrat Averroès493 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle La Bruyère559 m · Public

Collège

Collège Jean Zay578 m · Public

Lycée

Lycée Averroès581 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents

17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1