UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

100 IMP DU PARC 71440 TRONCHY
Vendu le 15 avril 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 170 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B125
Contenance4 580 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tronchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Population active130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tronchy (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tronchy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
190 600 €
2 118 EUR/m²727 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire490 m · Public

Permis de construire Commune de TRONCHY

8permis récents
8logements autorisés
915 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

6

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement167 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2019

3

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement148 m²1