UNE MAISON 2 pièces — 65 250 €
31 RUE DUGAGE TORIGNY 50160 TORIGNY-LES-VILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torigny-les-Villes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Torigny-les-Villes (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torigny-les-Villes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Rue HavinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo427 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+103,9% évolution globale
50 658 €prix moyen
2025
65 250 €
1 418 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2020
50 000 €
893 EUR/m² -45,8% 2019
92 200 €
1 182 EUR/m² +133,4% 2017
39 500 €
859 EUR/m² +58,0% 2017
25 000 €
446 EUR/m² -21,9% 2014
32 000 €
696 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TORIGNY-LES-VILLES
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175logements autorisés
17 144 m²surface plancher
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1
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