ACTIVITE — 930 000 €
2 MAIL GERMAINE POINSO-CHAPUIS 35000 RENNES
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Vendu 930 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface233 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB299
Contenance1 209 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664678. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 3 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Hôtel DieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
Hôtel DieuSTAR175 m
Hôtel DieuSTAR176 m
Hôtel DieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla176 m
VincennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
373 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,9% évolution globale
647 709 €prix moyen
2025
930 000 €
3 991 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2025
310 000 €
6 458 EUR/m² -61,0% 2023
795 115 €
8 031 EUR/m² +34,8% 2023
590 000 €
6 629 EUR/m² -24,0% 2022
776 500 €
7 059 EUR/m² -6,4% 2022
830 000 €
8 384 EUR/m² +19,9% 2020
692 250 €
6 293 EUR/m² +8,2% 2020
640 000 €
6 465 EUR/m² +30,4% 2020
490 647 €
2 106 EUR/m² -5,6% 2020
520 000 €
6 500 EUR/m² +195,9% 2020
175 750 €
5 858 EUR/m² -54,9% 2019
390 000 €
6 000 EUR/m² +93,1% 2019
201 936 €
5 770 EUR/m² -59,6% 2019
500 000 €
5 618 EUR/m² +28,2% 2019
390 000 €
6 724 EUR/m² -16,2% 2019
465 500 €
5 747 EUR/m² +72,4% 2019
270 000 €
5 625 EUR/m² -55,7% 2019
610 000 €
6 162 EUR/m² -35,8% 2019
950 000 €
6 552 EUR/m² +42,2% 2019
668 250 €
6 750 EUR/m² +147,5% 2019
270 000 €
2 727 EUR/m² -39,1% 2019
443 500 €
4 983 EUR/m² -43,9% 2019
790 000 €
3 098 EUR/m² +71,7% 2019
460 000 €
5 679 EUR/m² 0,0% 2019
460 000 €
5 169 EUR/m² -17,9% 2019
560 000 €
5 657 EUR/m² +3,7% 2019
540 000 €
5 455 EUR/m² +28,6% 2019
420 000 €
4 719 EUR/m² +162,5% 2018
160 000 €
5 333 EUR/m² -71,2% 2018
555 000 €
5 663 EUR/m² +184,6% 2018
195 000 €
6 290 EUR/m² +875,0% 2018
20 000 €
-89,5% 2018
190 000 €
6 129 EUR/m² -55,8% 2018
430 000 €
4 831 EUR/m² -21,8% 2018
550 000 €
5 556 EUR/m² +22,6% 2018
448 500 €
5 039 EUR/m² -3,5% 2018
465 000 €
5 225 EUR/m² +169,6% 2018
172 500 €
5 391 EUR/m² -11,5% 2017
195 000 €
6 094 EUR/m² -24,4% 2017
258 000 €
5 733 EUR/m² +51,8% 2017
170 000 €
5 000 EUR/m² -34,1% 2017
258 000 €
5 733 EUR/m² -73,4% 2017
970 000 €
8 151 EUR/m² +299,2% 2017
243 000 €
5 927 EUR/m² +4,3% 2017
233 000 €
5 683 EUR/m² +17,7% 2017
198 000 €
6 387 EUR/m² -77,5% 2017
880 000 €
7 395 EUR/m² +203,4% 2017
290 000 €
5 577 EUR/m² +75,8% 2017
165 000 €
5 000 EUR/m² -98,4% 2015
10 200 000 €
24 113 EUR/m²Biens comparables
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Rectorat de l'académie de Rennes308 m ·
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Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin382 m · Public
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1