UNE MAISON 5 pièces — 207 500 €

5 AV DU HUIT MAI 1945 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Vendu le 03 décembre 2025
1 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain851 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV123
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664607. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active2 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
459 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
207 500 €prix moyen
2025
207 500 €
1 504 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
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48%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
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