DES MAISONS 4 pièces — 243 195 €

19 LE VILLAGE 11000 BERRIAC
Vendu le 22 septembre 2025
1 398 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 375 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AK31
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664512. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
7%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berriac (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berriac

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 195 €prix moyen
2025
243 195 €
1 398 EUR/m²Vente actuelle

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