BATI MIXTE - LOGEMENTS 12 pièces — 185 000 €

3 IMP DE BARRIERE 24400 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
Vendu le 04 avril 2025
407 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface454 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain7 462 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle ZL87
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664433. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Mussidan (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
26,00%
Loyer estimé : 4 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Mussidan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
407 EUR/m²Vente actuelle

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