UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
5 SQ D'ANTIN 91450 ETIOLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI123
Contenance6 437 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étiolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence �tiolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,920,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étiolles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Parc de JarcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Parc de JarcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Parc de JarcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Bois des CoudraiesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Bois des CoudraiesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D448Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+5,0% évolution globale
192 796 €prix moyen
2025
210 000 €
2 561 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 571 EUR/m² +125,0% 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
4 545 EUR/m² +3,1% 2025
145 500 €
3 096 EUR/m² +3,9% 2024
140 000 €
3 415 EUR/m² -34,0% 2024
212 000 €
2 789 EUR/m² -16,9% 2023
255 000 €
2 713 EUR/m² -5,9% 2023
271 000 €
3 305 EUR/m² +18,7% 2022
228 400 €
2 404 EUR/m² +63,1% 2022
140 000 €
4 242 EUR/m² -48,3% 2022
271 000 €
2 946 EUR/m² +108,5% 2022
130 000 €
3 939 EUR/m² -44,7% 2022
235 000 €
3 406 EUR/m² 0,0% 2022
235 000 €
2 901 EUR/m² +2,2% 2021
230 000 €
3 286 EUR/m² +335,3% 2021
52 837 €
568 EUR/m² -77,7% 2021
237 300 €
3 122 EUR/m² -15,9% 2021
282 000 €
2 686 EUR/m² +90,5% 2021
148 000 €
3 083 EUR/m² +76,2% 2021
84 000 €
3 231 EUR/m² -47,5% 2020
160 000 €
3 478 EUR/m² -25,6% 2020
215 000 €
2 829 EUR/m² +1 333,3% 2020
15 000 €
-91,2% 2020
170 000 €
3 696 EUR/m² -33,3% 2020
255 000 €
3 148 EUR/m² +180,2% 2019
91 000 €
3 370 EUR/m² -59,6% 2019
225 000 €
2 813 EUR/m² +16,3% 2019
193 500 €
3 071 EUR/m² -25,0% 2019
258 000 €
2 457 EUR/m² +15,2% 2018
224 000 €
2 800 EUR/m² -9,7% 2018
248 000 €
3 024 EUR/m² +6,5% 2017
232 900 €
2 478 EUR/m² +8,3% 2017
215 000 €
3 116 EUR/m² -4,4% 2017
225 000 €
2 744 EUR/m² +125,0% 2017
100 000 €
3 030 EUR/m² -57,6% 2017
236 000 €
2 914 EUR/m² +8,8% 2016
217 000 €
3 100 EUR/m² +148,0% 2016
87 500 €
3 365 EUR/m² -54,4% 2016
192 000 €
2 783 EUR/m² -21,8% 2016
245 585 €
2 995 EUR/m² +28,7% 2015
190 800 €
2 030 EUR/m² -11,3% 2015
215 000 €
2 312 EUR/m² +13,2% 2015
190 000 €
2 375 EUR/m² +5,6% 2015
180 000 €
2 857 EUR/m² -25,1% 2014
240 200 €
2 929 EUR/m² +4,4% 2014
230 000 €
2 421 EUR/m² +54,9% 2014
148 500 €
3 031 EUR/m² -25,8% 2014
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics68 · 8 m
Santé45 · 295 m
Commerces20 · 220 m
Sport/Loisirs19 · 291 m
Transports8 · 226 m
Enseignement5 · 714 m
Tourisme1 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Hélène Sandre662 m · Public
Collège
Collège de l'Ermitage680 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Château des Coudraies821 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Hélène Sandre874 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maréchal Leclerc1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ETIOLLES
29permis récents
296logements autorisés
18 389 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
64 logements2 080 m²1
Permis de construire juin 2024
1
4 logements382 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
35 logements1 364 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2023
1
100 logements7 097 m²1