UNE MAISON 3 pièces — 600 000 €

9 RUE DU MARAICHON, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 18 décembre 2025
1 587 EUR/m²

Caractéristiques

Surface378 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 732 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ63
Contenance13 732 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro63

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 3 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE2
RHDF-59-P22

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DulieuEVEOLE;TAD EVEOLE738 m
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DulieuEVEOLE;TAD EVEOLE739 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
1 587 EUR/m²Vente actuelle

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