ACTIVITE — 158 000 €
91 CHE DE COURPOUYRAN 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
?N/A
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BX306
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663934. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,04%
Loyer estimé : 2 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM6
Arrêts les plus proches
Courpouyran;nom du réseau101 m
Courpouyran;nom du réseau108 m
CourpouyranTAM108 m
Courpouyran;nom du réseau115 m
Terres du Sud;nom du réseau221 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
387 m 🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
394 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-86,6% évolution globale
252 403 €prix moyen
2025
158 000 €
1 145 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2025
289 400 €
4 256 EUR/m² +17,4% 2025
246 500 €
3 735 EUR/m² +1 269,4% 2025
18 000 €
-91,0% 2024
200 000 €
641 EUR/m² +1 900,0% 2024
10 000 €
+53,8% 2024
6 500 €
-69,0% 2023
21 000 €
-4,1% 2023
21 900 €
-93,5% 2023
339 000 €
4 134 EUR/m² -5,6% 2023
359 000 €
3 902 EUR/m² +5 423,1% 2023
6 500 €
-97,8% 2023
300 000 €
503 EUR/m² +18,1% 2023
254 000 €
3 848 EUR/m² +17,1% 2022
217 000 €
3 444 EUR/m² -19,6% 2022
270 000 €
3 140 EUR/m² +30,5% 2022
206 850 €
3 978 EUR/m² -70,3% 2021
697 000 €
4 556 EUR/m² -40,7% 2020
1 175 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics83 · 86 m
Santé22 · 243 m
Commerces10 · 181 m
Sport/Loisirs7 · 205 m
Transports7 · 105 m
Enseignement3 · 315 m
Tourisme1 · 790 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Maurice Béjart303 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurés1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis1.3 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements413 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1