UNE MAISON 7 pièces — 347 000 €

318 CHE DES ARNAUDS 46100 FAYCELLES
Vendu le 26 juin 2025
1 886 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 347 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 225 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI56
Contenance5 720 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663783. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faycelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
28%Cadres
Population active311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faycelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faycelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

FAYCELLES - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport573 m
FAYCELLES - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport573 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
347 000 €prix moyen
2025
347 000 €
1 886 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de FAYCELLES

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71logements autorisés
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Permis de construire août 2025

1

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