UNE MAISON 6 pièces — 349 500 €

3460 RTE DEPARTEMENTALE 2 07000 COUX
Vendu le 18 août 2025
2 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 440 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC580
Contenance3 440 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663708. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coux (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coux

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1988 - 11/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2005 - 23/10/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

T-CAP14
TCAP Scolaire9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

Crt FaurillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha290 m
COUX Crt FaurillonT-CAP290 m
COUX Crt FaurillonTCAP Scolaire290 m
COUX Crt FaurillonT-CAP290 m
COUX Chemin du TrepotTCAP Scolaire415 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,7% évolution globale
323 250 €prix moyen
2025
349 500 €
2 533 EUR/m² +17,7% Vente actuelle
2014
297 000 €
2 152 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 6p
332 000 €
2 614 EUR/m²1.1 km2025
127 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 149 EUR/m²369 m2025
114 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 090 EUR/m²1.1 km2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 770 m
Sport/Loisirs3 · 197 m
Enseignement1 · 407 m
Santé1 · 257 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Masneuf406 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique René Cassin1.3 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dame1.4 km · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de COUX

48permis récents
57logements autorisés
6 268 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement146 m²1