BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 55 000 €

107 AV DU GENERAL LECLERC 02800 LA FERE
Vendu le 26 novembre 2025
267 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain201 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AH52
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Population active1 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La F�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
807 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
42,16%
Loyer estimé : 1 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Fère

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Lyneo_202424
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

LA FERE - ROUTE DE LAON PMRHDF-02-SCO21 m
CARREFOUR DE LAONLyneo_202437 m
LA FERE CARREFOUR DE LAONLyneo_202437 m
LA FERE - CARREFOUR DE LAONRHDF-02-COM40 m
ABREUVOIRLyneo_202472 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,3% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
55 000 €
267 EUR/m² -25,7% Vente actuelle
2025
74 000 €
1 028 EUR/m² +7,2%
2020
69 000 €
958 EUR/m²

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