UNE MAISON 6 pièces — 570 000 €
76 E RUE DU GENERAL LECLERC 54410 LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface390 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 099 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT417
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663519. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Laneuveville-devant-Nancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Laneuveville-devant-Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 4 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laneuveville-devant-Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
STAN Nancy18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Les AulnoisSTAN Nancy309 m
SablonniereSTAN Nancy337 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
640 000 €prix moyen
2025
570 000 €
1 462 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2015
710 000 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY
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313logements autorisés
26 864 m²surface plancher
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