UNE MAISON 7 pièces — 158 400 €

40 RUE DU PARADIS 39110 PRETIN
Vendu le 08 juillet 2025
1 377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 400 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB177
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663483. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pretin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

56 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active21
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pretin (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pretin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,5% évolution globale
124 839 €prix moyen
2025
158 400 €
1 377 EUR/m² +73,5% Vente actuelle
2017
91 278 €
794 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PRETIN

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