UNE MAISON 3 pièces — 390 810 €
725 RUE DU 14 JUIN 1944 01200 ELOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 810 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 374 m²
Prix/m²4 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1907
Contenance1 374 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1907
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663363. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éloise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �loise (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éloise
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Croisée d'EloiseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 810 €prix moyen
2025
390 810 €
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