UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €
36 RTE DE BAYONNE 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI43
Contenance3 892 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Jardins de BillèreIDELIS (Pau)149 m
Jardins de BillèreIDELIS (Pau)155 m
MarnièresIDELIS (Pau)324 m
MarnièresIDELIS (Pau)344 m
Pont d'EspagneIDELIS (Pau)385 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-6,5% évolution globale
84 175 €prix moyen
2025
72 000 €
1 309 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2025
103 800 €
1 887 EUR/m² +40,3% 2025
74 000 €
1 345 EUR/m² -7,5% 2025
80 000 €
1 067 EUR/m² -37,9% 2025
128 750 €
1 981 EUR/m² -13,2% 2025
148 280 €
2 281 EUR/m² +196,6% 2025
50 000 €
2 000 EUR/m² -46,2% 2024
93 000 €
1 691 EUR/m² -15,5% 2022
110 100 €
1 694 EUR/m² +25,1% 2022
88 000 €
1 600 EUR/m² -21,2% 2022
111 700 €
1 718 EUR/m² +2,5% 2022
109 000 €
1 453 EUR/m² +5,8% 2022
103 000 €
1 585 EUR/m² +87,3% 2022
55 000 €
1 058 EUR/m² -35,3% 2021
85 000 €
1 308 EUR/m² -12,4% 2021
97 000 €
1 492 EUR/m² +83,0% 2021
53 000 €
2 120 EUR/m² -17,9% 2020
64 550 €
993 EUR/m² +31,7% 2020
49 000 €
1 400 EUR/m² -48,6% 2020
95 250 €
1 465 EUR/m² +38,5% 2020
68 750 €
1 250 EUR/m² +96,4% 2018
35 000 €
1 000 EUR/m² -63,5% 2018
96 000 €
1 477 EUR/m² +6,7% 2018
90 000 €
1 385 EUR/m² +32,4% 2018
68 000 €
1 046 EUR/m² -9,3% 2017
75 000 €
1 000 EUR/m² +13,6% 2017
66 000 €
1 941 EUR/m² -32,1% 2017
97 250 €
1 496 EUR/m² -15,1% 2016
114 500 €
1 762 EUR/m² +257,8% 2016
32 000 €
941 EUR/m² -63,6% 2016
87 850 €
1 352 EUR/m² -12,2% 2015
100 000 €
1 538 EUR/m² +29,9% 2015
77 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
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