UN APPARTEMENT 4 pièces — 420 000 €

585 CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE 13090 AIX EN PROVENCE
Vendu le 16 décembre 2025
3 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle SN137
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionSN
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663184. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard

Revenus

35 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

4 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
40%Cadres
Population active1 890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 2 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Aix lebus14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Aix lecar6

Arrêts les plus proches

FavelounAix lebus462 m
FavelounAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER467 m
FavelounAix lebus472 m
AvonAix lebus549 m
AvonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER550 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,7% évolution globale
385 738 €prix moyen
2025
420 000 €
3 652 EUR/m² -3,1% Vente actuelle
2022
433 450 €
3 769 EUR/m² +23,8%
2019
350 000 €
3 043 EUR/m² +3,1%
2019
339 500 €
2 952 EUR/m²

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Enseignement4 · 601 m
Tourisme2 · 447 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Celony607 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Célony617 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE ES-EN-CIEL938 m · Privé
Collège
ES EN CIEL (CLG PR HC)957 m · Privé

Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE

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15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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