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Vendu 425 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface295 m²

Pièces6 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain122 m²

Prix/m²1 441 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

CGES

23 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AT225

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663092. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuf-Bourg

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

78%Locataires

17%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,3%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valenciennes (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,715,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

10,09%

Loyer estimé : 3 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valenciennes

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438

RHDF-59-P47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)