ACTIVITE — 1 650 000 €

9005 CHE DES MESANGES 31120 PORTET SUR GARONNE
Vendu le 19 décembre 2025
472 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 493 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 283 m²
Prix/m²472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO209
Contenance4 879 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663042. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
287 observations
📈Rendement locatif brut
32,44%
Loyer estimé : 44 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Tisséo35

Arrêts les plus proches

MayerTisséo378 m
MayerTisséo398 m
ChampollionTisséo399 m
MayerTisséo420 m
ChampollionTisséo425 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-72,3% évolution globale
1 002 217 €prix moyen
2025
1 650 000 €
472 EUR/m² +395,7% Vente actuelle
2025
332 869 €
95 EUR/m² -59,7%
2018
826 000 €
236 EUR/m² -31,2%
2015
1 200 000 €
490 EUR/m²

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Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie767 m · Public

Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE

161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1