BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 978 600 €

25 CHE DE QUINT 31280 AIGREFEUILLE
Vendu le 26 novembre 2025
3 899 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface251 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 002 m²
Prix/m²3 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 77 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD351
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigrefeuille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
40%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigrefeuille (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,714,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 3 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigrefeuille

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tisséo3

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TerrefortTisséo391 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M18DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route intercommunale M18DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Route intercommunale M18DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
338 m
🚗
Route intercommunale M18DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
978 600 €prix moyen
2025
978 600 €
3 899 EUR/m²Vente actuelle

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