UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
1 RUE DU CHATEAU D EAU 79170 LUCHE-SUR-BRIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 105 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB94
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662907. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +101,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luché-sur-Brioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Luch�-sur-Brioux (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luché-sur-Brioux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres663 m
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PLACE DE LA MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres948 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
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Permis de construire Commune de LUCHE-SUR-BRIOUX
1permis récents
2logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2019
2
2 logements1