UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
30 GRANDE RUE 01200 VALSERHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2397
Contenance475 m²
Préfixe205
SectionD
Numéro2397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662879. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lancrans-Coupy-Vanchy
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Valserh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,321,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,76%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valserhône
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain05/01/2018 - 09/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Ain2
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LANCRANS ECOLEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha496 m
Lancrans - Pont du TramREGION - cars Région Ain906 m
BALLONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha918 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-88,3% évolution globale
186 030 €prix moyen
2025
100 000 €
1 190 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 829 EUR/m² +36,8% 2024
109 679 €
1 290 EUR/m² +45,6% 2024
75 322 €
1 124 EUR/m² -24,7% 2023
100 000 €
962 EUR/m² -34,2% 2022
152 000 €
1 490 EUR/m² +153,3% 2022
60 000 €
2 000 EUR/m² -82,4% 2022
340 000 €
1 650 EUR/m² +146,4% 2022
138 000 €
1 624 EUR/m² -27,4% 2021
190 000 €
1 919 EUR/m² +8,6% 2018
175 000 €
1 768 EUR/m² +113,4% 2016
82 000 €
1 491 EUR/m² -41,4% 2016
140 000 €
1 750 EUR/m² +12,0% 2016
125 000 €
772 EUR/m² -85,4% 2015
853 450 €
978 EUR/m²Biens comparables
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