UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
9028 AV DE VITON 84400 APT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI86
Contenance3 355 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Apt (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Apt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-26,3% évolution globale
88 942 €prix moyen
2025
70 000 €
1 061 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2025
105 400 €
1 597 EUR/m² +5,4% 2024
100 000 €
1 515 EUR/m² -4,8% 2023
105 000 €
1 591 EUR/m² 0,0% 2022
105 000 €
1 346 EUR/m² +27,3% 2021
82 500 €
1 500 EUR/m² -14,1% 2021
96 000 €
1 455 EUR/m² +4,9% 2021
91 500 €
1 386 EUR/m² +17,3% 2021
78 000 €
1 000 EUR/m² -9,3% 2020
86 000 €
1 303 EUR/m² -14,0% 2019
100 000 €
1 282 EUR/m² +58,7% 2019
63 000 €
808 EUR/m² +5,0% 2019
60 000 €
909 EUR/m² -17,2% 2018
72 500 €
1 098 EUR/m² -27,5% 2017
100 000 €
1 282 EUR/m² -3,8% 2016
104 000 €
1 333 EUR/m² +15,6% 2015
90 000 €
1 154 EUR/m² +4,7% 2014
86 000 €
1 303 EUR/m² -9,5% 2014
95 000 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
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