UNE MAISON 7 pièces — 326 700 €
5461 SIMIAN 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 700 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 674 m²
Prix/m²2 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB67
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662848. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN7
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 2 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Le Bus15
ZOU ! Scolaire8
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Colonel MagdeleinLe Bus357 m
Colonel Magdelein (Côté Ouest)Le Bus373 m
ZA les Carreou (Côté Sud)Le Bus442 m
ZA les CarreouLe Bus450 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,0% évolution globale
357 850 €prix moyen
2025
326 700 €
2 334 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
389 000 €
3 851 EUR/m²Biens comparables
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