UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
22 C BD DE L AMELIE 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR372
Contenance2 954 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662729. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+63,2% évolution globale
104 430 €prix moyen
2025
155 000 €
5 345 EUR/m² +59,8% Vente actuelle 2020
97 000 €
5 389 EUR/m² +18,6% 2020
81 800 €
2 337 EUR/m² -1,4% 2019
83 000 €
2 862 EUR/m² -37,8% 2018
133 500 €
4 603 EUR/m² +27,1% 2018
105 000 €
3 621 EUR/m² +23,5% 2017
85 000 €
4 722 EUR/m² -18,3% 2015
104 000 €
3 586 EUR/m² -1,0% 2014
105 000 €
3 621 EUR/m² +10,5% 2014
95 000 €
3 276 EUR/m²Biens comparables
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