ACTIVITE — 210 000 €

169 RUE DE LA ROTONDE 42153 RIORGES
Vendu le 22 décembre 2025
1 533 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface137 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY318
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662660. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Villette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riorges (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
991 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riorges

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star21

Arrêts les plus proches

BOULLOCHEROANNE - Star526 m
BOULLOCHEROANNE - Star529 m
J MOULINROANNE - Star595 m
J.MOULINROANNE - Star597 m
COLLEGEROANNE - Star636 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+20,8% évolution globale
248 820 €prix moyen
2025
210 000 €
1 533 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2025
249 600 €
1 486 EUR/m² +5,1%
2023
237 600 €
1 206 EUR/m² +10,0%
2023
216 000 €
1 286 EUR/m² +25,9%
2023
171 600 €
1 243 EUR/m² -69,2%
2023
558 000 €
1 262 EUR/m² +220,9%
2023
173 880 €
1 260 EUR/m² 0,0%
2023
173 880 €
1 269 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RIORGES

346permis récents
968logements autorisés
82 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

20 logements2 026 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Declaration prealable août 2025

5

1 logement78 m²1