UN APPARTEMENT 5 pièces — 251 800 €
5001 F RUE DE MISSIRI 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 800 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB5
Contenance28 082 m²
Préfixe893
SectionAB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Batarelle
Revenus
26 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Lissandre EcolesMarseille171 m
Lissandre EcolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER176 m
Lissandre EcolesMarseille180 m
La BatarelleMarseille198 m
La BatarelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER198 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+949,2% évolution globale
189 339 €prix moyen
2025
251 800 €
2 679 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
241 000 €
3 394 EUR/m² -26,3% 2025
327 000 €
3 802 EUR/m² +92,4% 2025
170 000 €
2 073 EUR/m² -34,1% 2025
258 000 €
3 071 EUR/m² +3,2% 2025
250 000 €
3 012 EUR/m² +72,4% 2024
145 000 €
2 042 EUR/m² -43,2% 2024
255 450 €
3 115 EUR/m² +14,0% 2024
224 030 €
2 732 EUR/m² -27,6% 2023
309 600 €
3 559 EUR/m² +57,2% 2023
197 000 €
2 402 EUR/m² +885,0% 2023
20 000 €
-91,8% 2022
244 000 €
2 905 EUR/m² -17,3% 2022
295 000 €
3 430 EUR/m² +41,8% 2021
208 000 €
2 419 EUR/m² +890,5% 2021
21 000 €
-90,6% 2021
224 000 €
2 699 EUR/m² +1,8% 2021
220 000 €
2 619 EUR/m² -10,2% 2021
245 000 €
2 988 EUR/m² +14,0% 2021
215 000 €
2 560 EUR/m² -1,8% 2021
219 000 €
2 028 EUR/m² -6,1% 2021
233 300 €
2 482 EUR/m² +31,8% 2021
177 000 €
2 159 EUR/m² +453,1% 2020
32 000 €
+77,8% 2020
18 000 €
-92,0% 2020
223 700 €
2 663 EUR/m² +1,7% 2020
220 000 €
2 500 EUR/m² +2,3% 2020
215 000 €
2 560 EUR/m² +48,3% 2020
145 000 €
1 543 EUR/m² -18,8% 2020
178 650 €
2 179 EUR/m² -16,9% 2019
215 000 €
2 622 EUR/m² -1,4% 2019
218 095 €
2 660 EUR/m² -9,1% 2019
240 000 €
2 034 EUR/m² +41,2% 2019
170 000 €
2 073 EUR/m² -17,9% 2019
207 000 €
2 202 EUR/m² -5,9% 2019
220 000 €
2 619 EUR/m² +14,6% 2019
192 000 €
2 043 EUR/m² +1,1% 2018
190 000 €
2 021 EUR/m² +9,8% 2017
173 000 €
2 110 EUR/m² +147,1% 2017
70 000 €
897 EUR/m² -64,6% 2017
198 000 €
2 357 EUR/m² -14,7% 2017
232 000 €
2 698 EUR/m² +29,4% 2016
179 310 €
2 187 EUR/m² +679,6% 2016
23 000 €
-86,9% 2016
175 000 €
2 134 EUR/m² -18,2% 2015
214 000 €
1 981 EUR/m² +32,1% 2015
162 000 €
2 282 EUR/m² -17,8% 2015
197 000 €
1 824 EUR/m² +6,5% 2015
185 000 €
1 713 EUR/m² +670,8% 2015
24 000 €
Biens comparables
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Sport/Loisirs3 · 295 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
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