UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €

32 RTE DU NEUFBOURG 76110 BRETTEVILLE-DU-GRAND-CAUX
Vendu le 31 juillet 2025
1 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM307
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bretteville-du-Grand-Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bretteville-du-Grand-Caux (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bretteville-du-Grand-Caux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Mouvement de Terrain11/10/1999 - 11/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ÉcoleNomad Car (Région Normandie)180 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,6% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 275 EUR/m² -12,6% Vente actuelle
2022
175 000 €
1 458 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 250 EUR/m²41 m2025
144 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
158 000 €
1 549 EUR/m²115 m2025
102 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
146 666 €
1 333 EUR/m²1.5 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire475 m · Public

Permis de construire Commune de BRETTEVILLE-DU-GRAND-CAUX

78permis récents
89logements autorisés
9 421 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement193 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2023

5

1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement148 m²1