BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 65 000 €

31 RUE DE LA BARRE 02300 ABBECOURT
Vendu le 19 novembre 2025
363 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 790 m²
Prix/m²363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 320 kWh/m²/an
FGES
 84 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AA105
Contenance1 790 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661853. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbécourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abb�court (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
34,73%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbécourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Lyneo_20244

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ABBECOURT ECOLELyneo_2024542 m
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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
363 EUR/m²Vente actuelle

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