DES MAISONS 7 pièces — 148 000 €

133 CAMI DERA LANETO 65370 SALECHAN
Vendu le 16 juillet 2025
1 021 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 931 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A119
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661539. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saléchan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
0%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sal�chan (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saléchan

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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SALÉCHAN - Carrefour D825.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
SALÉCHAN - Carrefour D825.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
ESTÉNOS - Lane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport628 m
ESTÉNOS - Lane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport628 m
ESTÉNOS - Lane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport650 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 021 EUR/m²Vente actuelle

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