ACTIVITE — 378 672 €

7 ESP DU MURETAIN 31600 MURET
Vendu le 30 décembre 2025
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 672 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface210 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 69 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle HI166
Contenance4 206 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661522. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vasconia-L'Ermitage

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muret (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
3270 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
902 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 2 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muret

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Muret Salle HorizonTisséo152 m
Muret Salle HorizonTisséo152 m
BellefontaineTisséo227 m
BellefontaineTisséo227 m
BellefontaineTisséo241 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
615 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
506 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
378 672 €prix moyen
2025
378 672 €
1 803 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Médico-social
Institut médico éducatif Le colibri623 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique unité polyvalente697 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Elida Hugon1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Elida Hugon1.1 km · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté de Muret1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MURET

661permis récents
2 510logements autorisés
188 445 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 135 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1