APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 262 500 €

9001 IMP ROUBAUD 83100 TOULON
Vendu le 19 décembre 2025
1 601 EUR/m²

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Surface164 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain178 m²
Prix/m²1 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
BDPE
79 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%
Référence parcelle AS766
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brunet

Revenus

21 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 2 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire6
DuployéRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
ProvidenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
BergonieRéseau Mistral;Téléphérique Faron231 m
ProvidenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+208,2% évolution globale
204 001 €prix moyen
2025
262 500 €
1 601 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2025
270 000 €
2 000 EUR/m² +68,9%
2025
159 900 €
2 621 EUR/m² -33,4%
2016
240 000 €
1 463 EUR/m² +174,0%
2014
87 607 €
1 905 EUR/m²

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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
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