APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 262 500 €
9001 IMP ROUBAUD 83100 TOULON
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Vendu 262 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain178 m²
Prix/m²1 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AS766
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661505. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brunet
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 2 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire6
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DuployéRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
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BergonieRéseau Mistral;Téléphérique Faron231 m
ProvidenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+208,2% évolution globale
204 001 €prix moyen
2025
262 500 €
1 601 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 000 EUR/m² +68,9% 2025
159 900 €
2 621 EUR/m² -33,4% 2016
240 000 €
1 463 EUR/m² +174,0% 2014
87 607 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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