BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 155 000 €

228 CHE D'EN BAUDOU 81220 GUITALENS-LALBAREDE
Vendu le 05 mai 2025
1 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 5 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 842 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A507
Contenance2 030 m²
Préfixe107
SectionA
Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661478. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guitalens-L'Albarède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guitalens-L'Albar�de (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitalens-L'Albarède

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

GUITALENS-L'ALBARÈDE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
GUITALENS-L'ALBARÈDE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
GUITALENS-L'ALBARÈDE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
GUITALENS-L'ALBARÈDE - Guitalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport524 m
GUITALENS-L'ALBARÈDE - Guitalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport531 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 292 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire l'Albarède514 m · Public

Permis de construire Commune de GUITALENS-LALBAREDE

38permis récents
49logements autorisés
3 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements199 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement57 m²1