APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 380 000 €
14 BD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS
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Vendu 380 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain171 m²
Prix/m²1 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AN375
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661365. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sonis-Saint-Jean
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 2 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
ChâteaudunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m
ChâteaudunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m
ChâteaudunTAO (Orléans)109 m
CHÂTEAUDUN 1Résatao Orl112 m
ChâteaudunTAO (Orléans)122 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2 433,3% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
380 000 €
1 863 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2023
450 000 €
2 206 EUR/m² +689,5% 2022
57 000 €
4 071 EUR/m² +280,0% 2021
15 000 €
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