UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 050 €
BOTTIERE DU MILIEU 73300 SAINT-PANCRACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 050 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE160
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pancrace
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Pancrace (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pancrace
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,8% évolution globale
112 600 €prix moyen
2025
95 050 €
2 569 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
95 050 €
2 501 EUR/m² +1,1% 2025
94 050 €
2 475 EUR/m² -43,4% 2025
166 250 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Fontcouverte1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PANCRACE
30permis récents
79logements autorisés
7 155 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
39 logements2 595 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement152 m²1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement84 m²1