DES DEPENDANCES — 32 000 €

3 RTE DES RIVIERES - HAUT ROTZ 44160 CROSSAC
Vendu le 30 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain804 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 382 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle ZV273
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661293. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Crossac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crossac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
71 observations

Risques naturels et technologiques Crossac

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 12/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/1995 - 24/03/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

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RotzAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent99 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
Vente actuelle

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