DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 108 000 €
558 IMP DES FILEUSES 30100 ALES
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Vendu 108 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain53 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM109
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661133. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bruèges
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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J.ValesALES'Y(SMTBA)363 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,4% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 059 EUR/m² +129,8% Vente actuelle 2018
47 000 €
595 EUR/m² -14,5% 2014
55 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALES
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3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
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