Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C828

Contenance6 010 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661076. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montussan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,315,8 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,418,7 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montussan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Rue de la ChaiseCars Régionaux 33 - Gironde209 m

Allee des OiseauxCars Régionaux 33 - Gironde251 m

Allee des OiseauxCars Régionaux 33 - Gironde253 m

La ChaiseCars Régionaux 33 - Gironde409 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+36,2% évolution globale

154 798 €prix moyen

2025

148 200 €

3 222 EUR/m² -12,8%

2025

170 000 €

2 833 EUR/m² -20,9% Vente actuelle

2025

215 000 €

2 590 EUR/m² +79,2%

2024

120 000 €

1 967 EUR/m² -15,5%

2024

142 000 €

2 367 EUR/m² -40,3%

2024

238 000 €

2 867 EUR/m² +56,5%

2023

152 040 €

3 305 EUR/m² +21,1%

2023

125 500 €

2 728 EUR/m² -45,4%

2023

230 000 €

2 911 EUR/m² +53,8%

2022

149 550 €

3 251 EUR/m² -35,0%

2022

230 000 €

2 911 EUR/m² +64,3%

2022

140 000 €

3 043 EUR/m² +5,3%

2022

133 000 €

2 891 EUR/m² -45,7%

2021

245 000 €

2 952 EUR/m² +69,0%

2021

145 000 €

3 152 EUR/m² -13,2%

2021

167 000 €

2 738 EUR/m² +17,6%

2020

142 000 €

3 087 EUR/m² -2,1%

2020

145 000 €

3 152 EUR/m² -17,1%

2019

175 000 €

2 869 EUR/m² +25,0%

2018

140 000 €

2 295 EUR/m² +16,7%

2017

120 000 €

2 609 EUR/m² -13,0%

2016

138 000 €

2 300 EUR/m² +10,4%

2016

125 000 €

2 717 EUR/m² -1,9%

2016

127 400 €

2 770 EUR/m² +20,0%

2015

106 140 €

2 307 EUR/m² -15,1%

2015

125 000 €

2 717 EUR/m² -5,1%

2014

131 700 €

2 159 EUR/m² +21,0%

2014

108 800 €

2 365 EUR/m²

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