UNE MAISON 8 pièces — 950 000 €
2 RUE VERTE 59152 GRUSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 950 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface290 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 629 m²
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1806
Contenance3 368 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660958. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gruson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Gruson (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 3 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA7
Arrêts les plus proches
Le Poumon VertILEVIA234 m
Le Poumon VertILEVIA234 m
GRUSON - Le Poumon VertRHDF-59-P2236 m
GRUSON - Le Poumon VertRHDF-59-P2236 m
GRUSON - Le Poumon VertRHDF-59-P2236 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
950 000 €prix moyen
2025
950 000 €
3 276 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pasteur521 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation524 m · Privé
Permis de construire Commune de GRUSON
29permis récents
116logements autorisés
10 995 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement221 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement258 m²1