DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 407 000 €

2 CHE DE CADOU 69740 GENAS
Vendu le 18 septembre 2025
2 713 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 109 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB256
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vurey

Revenus

31 690 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
34%Cadres
Population active1 310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genas (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
670 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 2 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
407 000 €prix moyen
2025
407 000 €
2 713 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (49)

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Sport/Loisirs7 · 162 m
Santé6 · 395 m
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Transports3 · 562 m
Enseignement1 · 395 m
Tourisme1 · 962 m

Écoles (4)

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Collège Jean d'Ormesson1.3 km · Public
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Collège Louis Leprince-Ringuet1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire Joanny Collomb1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GENAS

432permis récents
1 454logements autorisés
130 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

14 logements1 328 m²1
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1

1 logement233 m²1
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1

1 logement140 m²1