APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 690 000 €

2 RUE DE LA MISERICORDE 06400 CANNES
Vendu le 29 décembre 2025
4 012 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²4 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE
 512 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BP36
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660567. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Stanislas

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 3 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Scolaire1

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+303,5% évolution globale
301 223 €prix moyen
2025
690 000 €
4 012 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2025
831 775 €
6 654 EUR/m² +177,3%
2024
300 000 €
5 882 EUR/m² -63,0%
2024
810 000 €
6 480 EUR/m² +122,8%
2023
363 500 €
6 858 EUR/m² +384,7%
2023
75 000 €
1 630 EUR/m² -64,7%
2023
212 500 €
7 589 EUR/m² -24,1%
2022
280 000 €
6 222 EUR/m² +180,0%
2022
100 000 €
3 448 EUR/m² -16,7%
2022
120 000 €
6 000 EUR/m² -25,0%
2022
160 000 €
5 714 EUR/m² -69,8%
2020
530 000 €
8 413 EUR/m² +26,2%
2020
420 000 €
12 000 EUR/m² +12,7%
2017
372 630 €
10 647 EUR/m² +272,6%
2017
100 000 €
2 564 EUR/m² -53,5%
2017
215 000 €
6 719 EUR/m² +27,0%
2017
169 301 €
6 046 EUR/m² -76,1%
2017
709 592 €
5 677 EUR/m² +160,9%
2016
272 000 €
6 800 EUR/m² +126,7%
2016
120 000 €
7 500 EUR/m² +50,0%
2015
80 000 €
-41,8%
2015
137 500 €
3 438 EUR/m² -12,4%
2015
157 000 €
9 235 EUR/m² -33,2%
2015
235 000 €
1 880 EUR/m² +37,4%
2014
171 000 €
4 275 EUR/m² -14,5%
2014
200 000 €
5 714 EUR/m²

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Collège Stanislas348 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement209 m²1