UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €

11 RUE FREDERIC MISTRAL 30300 JONQUIERES-ET-SAINT-VINCENT
Vendu le 23 décembre 2025
2 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1413
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660285. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jonquières-Saint-Vincent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jonqui�res-Saint-Vincent (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jonquières-Saint-Vincent

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m
JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Route de Comps.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport696 m
JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport719 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-42,1% évolution globale
113 066 €prix moyen
2025
83 000 €
2 243 EUR/m² -55,7% Vente actuelle
2022
187 300 €
2 676 EUR/m² +164,5%
2020
70 800 €
1 106 EUR/m² -19,5%
2019
88 000 €
1 760 EUR/m² +144,4%
2018
36 000 €
333 EUR/m² -70,0%
2018
120 000 €
1 538 EUR/m² -31,9%
2016
176 130 €
927 EUR/m² +22,9%
2015
143 300 €
2 047 EUR/m²

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