UNE MAISON 7 pièces — 237 100 €
6148 BOUTEIROU 15500 MASSIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 100 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI54
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660240. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Massiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Massiac (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massiac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Mouvement de Terrain17/04/2005 - 17/04/2005
Mouvement de Terrain12/04/2006 - 16/04/2006
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Nationale N122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
226 850 €prix moyen
2025
237 100 €
1 897 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2016
216 600 €
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Permis de construire Commune de MASSIAC
57permis récents
77logements autorisés
7 099 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement202 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement42 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement138 m²1